DESCRIPCIÓN
Edificio Luminia — Tu oportunidad en pleno corazón de Neuquén<div><br></div><div>Presentamos Luminia: un proyecto edilicio de vanguardia ubicado en la esquina de las calles Brown y Roca, en pleno microcentro de Neuquén — una ubicación privilegiada, de fácil acceso y cerca de servicios, comercios y transporte.</div><div><br></div><div>Las unidades disponibles ofrecen distintas tipologías, adecuadas tanto para vivienda permanente como para inversión (alquiler tradicional o renta temporaria), garantizando una excelente combinación entre funcionalidad, confort y revalorización. </div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>???? Características de las unidades</div><div><br></div><div>Departamentos de 1 dormitorio (2 ambientes) — </div><div>Oficinas amplias. </div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Distribución moderna: living-comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y balcón (según unidad). </div><div><br></div><div><br></div><div>Materiales y terminaciones de calidad: aberturas de aluminio con DVH, pisos de porcelanato, griferías de primera línea. </div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Ambientes Luminosos — diseño pensado para maximizar luz natural en cada ambiente.</div><div> </div><div>Todas las unidades tienen frente. </div><div><br></div><div>Instalaciones preparadas: preinstalación para aire acondicionado, calefacción por losa radiante (u otro sistema central según unidad). </div><div><br></div><div><br></div><div>???? Amenities & Servicios del edificio</div><div><br></div><div>Rooftop con Sky Bar / restaurante y terraza — el primero de su tipo en la región, ideal para disfrutar vistas panorámicas del microcentro.</div><div><br></div><div><br></div><div>Solarium y espacios comunes de esparcimiento. </div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Cocheras con sistema montacoches — una ventaja en zona céntrica. </div><div><br></div><div><br></div><div>Hall de entrada jerarquizado, ascensores de última generación, acceso exclusivo para propietarios y área comercial en planta baja. </div><div><br></div><div><br></div><div>Seguridad integral, infraestructura de servicios completa, pavimento, agua corriente y electricidad. </div><div><br></div><div><br></div><div>???? Ideal para inversión y renta</div><div><br></div><div>El diseño del edificio se pensó específicamente con un modelo orientado a la renta temporaria o alquiler a corto plazo, con departamentos de un dormitorio (~50 m²), tipología altamente demandada por turismo empresarial y alquileres temporales.</div><div> Eso lo convierte en una alternativa de bajo riesgo y alta rentabilidad comparado con alquiler tradicional. </div><div><br></div><div><br></div><div>Además, para quienes prefieren no ocuparse de la gestión diaria del alquiler temporario, el proyecto contempla un servicio de administración integral: recepción, reservas online, limpieza, mantenimiento y entrega de llaves, lo que simplifica la experiencia para el propietario. </div><div><br></div><div><br></div><div>???? Estado y entrega / financiación</div><div><br></div><div>Unidades se venden “en construcción”.</div><div><br></div><div><br></div><div>Entrega estimada: 2025–2026 (dependiendo de la unidad). </div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Opciones de financiación: anticipo + cuotas (consultar condiciones).</div><div><br></div><div>Cel: 299 5 016121 / 299 5 201407.</div><div>Web: wwww.marceviegas.ar</div><div><br></div>
